Pasívne držanie nehnuteľností nestačí.
Publikované vo Forbes
Real estate dnes vyžaduje aktívne rozhodnutia, precízny reporting a správne nastavenú daňovú štruktúru.
Pomáhame investorom, developerom a firmám riadiť realitné projekty tak, aby boli dlhodobo udržateľné a ekonomicky efektívne.
„Realitný projekt môže byť formálne správny, no bez prepojenia daní,
práva a biznisu bude ekonomicky neudržateľný.“
Mária Janušková, partnerka v TPA
Real-estate už nie je "bezpečný prístav"
Trh s nehnuteľnosťami prechádza zásadnou zmenou
Real estate už nie je automaticky stabilná investícia. Investori čelia novým tlakom a musia prehodnotiť svoje stratégie.
Rast úrokových sadzieb a drahšie financovanie
Väčšia volatilita ocenenia nehnuteľností
Rast prevádzkových nákladov
Prísnejšia regulácia a environmentálne požiadavky
Vyšší tlak na kvalitu nájomcov a cash flow
Ako dnes rozmýšľajú CFO a CEO
Firmy už nepracujú s jedným scenárom vývoja. Namiesto toho pripravujú viacero variantov podľa vývoja úrokových sadzieb, nákladov či obsadenosti.
Kde vznikajú riziká?
Kvalita dát rozhoduje
Správne nastavený reporting umožňuje robiť rýchlejšie a presnejšie rozhodnutia. CFO potrebuje reagovať takmer v reálnom čase. Banky aj investori dnes hodnotia kvalitu dát a reportingu omnoho prísnejšie. Firmy, ktoré majú tieto procesy zvládnuté, získavajú konkurenčnú výhodu.
Náš prístup v TPA
TPA je dlhodobým partnerom významných realitných projektov. Už viac ako 30 rokov pomáhame klientom prepájať daňové, účtovné a biznisové rozhodnutia.
Tento obsah vychádza z rozhovoru s Máriou Januškovou, partnerkou TPA, publikovaného v prestížnom biznis magazíne Forbes.
Portfólio
Potrebujete sa rozhodovať na základe dát, nie odhadov?
Radi s vami prejdeme vašu situáciu a identifikujeme riziká aj príležitosti.
